6t体育app入口随着近几年来年轻人对于旅行的热爱，背包客成为越来越多人的标签，为了能在一个陌生的地方，更好的融入当地生活，体验当地文化、感受当地历史，民宿早已成为了这些人的最爱。
城市民宿不同于传统的星级酒店，它没有奢华的设施，但能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、是一种有别于以往的生活。正因如此，城市民宿近些年在许多城市遍地开花，吸引大量资本涌入，预计在2020年民宿行业有望达到400亿元。
然而关于民宿行业的各种反对的声音也层出不穷。有的说“95%的民宿都在亏钱，情怀救不了民宿”、有的说民宿是游走在法律边缘的灰色行业，情况到底怎么样？今天逸马君就来解答。
城市民宿正在迅速发展，据不完全统计，目前从业人员已近百万。预计行业营业收入在2020年有望达到400亿元。
某一民宿房东才秀是个标准的90后女孩，性格直爽，敢想敢干。一次国外旅行的经历，让她彻底爱上了民宿，回国看到国内巨大的市场需求，她觉着这是个非常好的赚钱机会，于是便开始创办自己的城市民宿。一口气租下了4套公寓，按照自己喜欢的风格精心布置，并亲自动手制作了饰品装扮自己的房子。
她说，如果按照每天每间3百多元，每月入住率达到70%，4间房每年纯收入十几万不成问题。城市民宿投资人才秀调侃着说，她给自己设定一个追逐财富的机会，给自己定的一个小目标，先赚一个亿。
2016年、2017年是城市民宿市场重要的两年6t体育app入口。这两年“共享经济”大行其道，被归属于共享经济的城市民宿短租行业，自然也处于“风口”之上。国内互联网平台公司竞争异常激烈，资本涌入，并购频发。
2016年6月公寓民宿预定平台途家网并购蚂蚁短租，10月并购携程旅行网、去哪儿网旗下的公寓民宿业务。同年住宿分享平台小猪完成D轮6500万美元融资。2017年，共享房屋住宿行业融资37亿元，较2016年增长180%。
爱彼迎是全球共享经济的代表，全球最大房屋分享平台。自2008年成立至今，全球已有超过3亿人次入住爱彼迎房源，目前爱彼迎在全球超过191个国家和地区提供超过450万个房源。2015年爱彼迎进入中国市场，将中国的总部设在了北京，爱彼迎看好中国市场，并认为中国是“最具发展潜力的国家市场”。
2012年以后，中国旅游度假需求增长迅速，大众出行主体由商务出行转向个人旅游，居民对于民宿等个性化主体酒店需求大幅增加，民宿市场快速进入爆发式增长期。
统计数据显示，截至2015年，国内民宿企业已达4万多家，从业人员近90万人，市场规模逾百亿元，民宿正成为新的投资热点。
在国内，从地域上看，长三角和东部沿海地区的民宿业最为领先，这离不开旅游度假市场的成熟以及丰富的旅游资源（水乡、古镇、城市风光等）。
未来，民宿一方面还将随着现有的热门旅游景区的客流量增加而继续扩张，另一方面将伴随新的旅游资源的开发而诞生。
近三年，“民宿”的关注度一直在上升，从2016年7月份开始，搜索量井喷式增长，到8月份甚至超过“酒店”。
虽然城市民宿市场总量在爆发式上涨，但同时问题也不断出现，投诉案例不断增加。同时6t体育app入口，民宿的监管难点也使得经营者麻烦不断。
首先，民宿改造的时候会遇到很多的困难，第一个从费用上来讲加固这些费用支出非常高。第二，会涉及到邻里关系，其实邻居应不太愿意。
自己的每一间民宿都开得十分艰难。但是很多城市的物业法规都明令禁止在住宅区里开设民宿。以《上海市住宅物业管理规定》为例，业主、使用人应当按照规划管理部门批准或者房地产权证书载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。
而城市民宿的短租公寓，大部分是由小区住房改造对外经营的，已经有了商业经营的行为，显然不合规范。
经营民宿就无法按照普通住宅进行管理，但是民宿也不同于传统的旅馆业。因为旅馆业是法律规定的特种行业，需公安机关许可颁发特种行业许可证。但民宿到底属不属于特种行业，现行的法规没有一个清晰的界定。
既然不知道该归属哪个行业，自然也就没有一个可以经营的合法资质。因此，城市民宿这一市场目前仍处于监管的灰色地带，合法性问题悬而未决6t体育app入口。
凭借个性化的需求，人情味的服务及优良的用户体验，在线短租民宿成为继在线出行后发展最快的共享经济模式，成功激发了旅行者的消费需求和民宿行业的发展潜力，面对这个新兴事物，如何监管考验着政府的执政智慧。
小编认为民宿的红火顺应了共享经济发展的热潮，顺应了人们个性化的旅游需求，所以必定会在未来成为一个投资的风口。返回搜狐，查看更多
